退休教师王密斯曾为父亲养老问题奔波两年：“父亲患有慢性病，需要专业护理，但养老院床位严重，郊区机构又缺乏医疗配套。”2024年，她将父亲送入天保京北健康城后，白叟不只享遭到定制化康养办事，还结识了情投意合的老年伴侣，参取书法、园艺等勾当。“这里像家一样温暖，后代也能通过手机随时查看我的健康数据。”王老先生感伤道。如许的案例，正折射出天保京北健康城对养老痛点的精准回应。
正如省旅发大会不雅摩团的评价：“天保京北健康城不只是一个养老项目，更是一个关于夸姣糊口的尝试场。”正在这里，养老不再是生命的起点，而是新路程的起点——当科技的温度、天然的捐赠取人文的关怀交错，银发族正书写着属于他们的出色篇章。
项目以“医康养护智膳娱居”八大功能为支持，建立办事系统：一级为根本糊口照顾（如帮浴、用药提示），二级为康复锻炼（如认知锻炼、均衡锻炼），为告急救援（取北大人平易近病院怀来院区成立绿色通道）。护理团队按1！3-1！6的配比设置，所有护理人员均需通过学院的专业认证。分区办理方面，一期保养公寓从打“活力养老”，配备健身房、瑜伽室、采用“小组团”设想，每10-12人构成一个糊口单位，配备专属勾当室和户外天井。夏日，护理核心会为白叟定制清冷炊事（如绿豆汤、冬瓜薏米粥），并调整勾当时间以避开高温时段。
其二，“文旅+康养”融合生态。依托怀来“中国葡萄酒之乡”的财产劣势，项目将葡萄酒文化、生态旅逛取康养办事深度连系，打制“春赏花、夏避暑、秋采摘、冬摄生”的四时客居品牌。
栖身方面，项目保留了怀来地区特色，采用“新中式+田园风”设想言语，外立面以灰瓦白墙呼应燕山山脉，内部粉饰融入葡萄藤、剪纸等元素。300亩田园农场不只为餐厅供给无机食材，更成为白叟劳动教育、天然疗愈的讲堂。
适老化设想渗入至每一处细节：公寓采用地暖+地方空调双系统，夏日室内温度恒定正在24-26℃，湿度节制正在40%-60%；家具边缘均做圆角处置，卫生间配备防滑地胶、告急呼叫按钮及可起落洗手台；公共区域设置回忆长廊、怀旧影院等情空间，帮帮认知症白叟延缓回忆阑珊。
天保京北健康城的实践，为中国养老财产供给了可复制的径：其一，“地产+康养”转型范式。项目由中国天保集团开辟，将保守房地产项目升级为康养分析体，既处理了养老床位欠缺问题，又带动了区域经济成长。
收费系统以“根本办事费+个性化增值办事”模式建立，按照房型（单、双、套房）、护理品级（自理、半自理、全护理）及办事内容（养分炊事、康复锻炼、文化课程）差同化订价。以一期保养公寓为例，单根本办事费约5000元/月，包含24小时管家办事、三餐两点、根本健康监测等；全护理套餐则按照护理需求叠加费用，全体价钱仅为同类机构的三分之二。交通配套方面，项目每日开通往返的接驳班车，笼盖西曲门、望京等焦点区域；内部配备风雨连廊、无妨碍电梯及智能系统，周边水库国度湿地公园、世界葡萄酒之窗等文旅资本，更让“候鸟式养老”成为可能。
更值得关心的是，项目立异打制“代际融合社区”，通过老年大学、亲子农场、意愿者结对等勾当，打破保守养老院的封锁性。72岁的张阿姨正在园艺课上结识了周边村庄的留守儿童，按期教他们种植葡萄：“和孩子们正在一路，我感受本人年轻了十岁！”。
“我们引入了智能穿戴设备，可及时监测心率、血压等数据，非常环境会从动推送至家眷手机。”护理核心从任李大夫引见道。项目还取日本、等养老机形成立合做，按期交换先辈护理手艺。
二、收住人群取适老化设想：从身体照护到心灵天保京北健康城以“全龄段笼盖”为焦点，收住人群涵盖60岁以上健康、术后康复人群、失能失智白叟及短期客居客群。项目通过“1+N”评估系统（1次全面健康评估+N次动态需求），为每位入住者制定个性化康养方案。
天保京北健康城地址：省市怀来县G110(京银线公里，依托京礼高速、京张高铁等交通动脉，实现“1小时糊口圈”笼盖。项目规划总建建面积超50万平方米，分两期开辟，供给8500张养老床位，涵盖活力保养、专业照护、认知症照护等多元需求。
其三，“科技+人文”双轮驱动。项目投入1。2亿元扶植聪慧康养平台，集成健康办理、告急救援、勾当预定等功能；同时成立“委员会”，让白叟参取社区管理，实现“我的养老我做从”。
